Willa Syrena to nowoczesny apartamentowiec o funkcji mieszkalno–usługowej w samym centrum miasta. Budynek składa się z pięciu kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej z halą garażową. W skład inwestycji wchodzą 44 mieszkania, a także 4 lokale usługowe na parterze o powierzchni 81 m², 104 m², 104 m² oraz 170 m², z przeznaczeniem na działalność nieuciążliwą. Posiadają one osobne wejścia bezpośrednio z ulicy oraz przestronne, szklane witryny.

Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Pomieszczenia zaadoptować można na prowadzenie wielofunkcyjnej działalności, m.in. aptek, placówek bankowych, gabinetów medycznych czy salonów kosmetycznych. Budynek graniczy z parkingami na ok. 40 samochodów, dzięki czemu parkowanie dla potencjalnych klientów nie będzie problemem. Na elewacji powyżej lokali usługowych, przewidziano miejsca na szyldy reklamowe.